+36 30 498 0583

Nagyrédén, a Haladás utcában, 93 m²-es, új építésű családi ház eladó

Nagyréde
Alapterület (nm):
93
Telekterület (nm):
900
Ár:
59 900 000,- Ft

Leírás

Az M3 autópálya lehajtójának közelében, a Mátraalja egyik kedvelt településén, Heves vármegyében, Nagyrédén, a Hunyadi és a Haladás utca találkozásánál, két utcafrontos saroktelken 93 m²-es, modern, energiatakarékos, földszintes családi ház eladó.

Az ingatlan nettó 93 m² alapterületű, elosztása átgondolt és élhető:
3 külön nyíló szoba, valamint egy tágas nappali–konyha–étkező biztosít kényelmes életteret családok számára is.

A saroktelek 900 nm, 43,5 és 21,4 méter széles utcafrontokkal rendelkezik, körbekerített, rendezett.

 

Nagyréde élhető, rendezett település, stabil infrastruktúrával. A mindennapokhoz szükséges intézmények helyben megtalálhatók: óvoda, általános iskola, háziorvosi és fogorvosi ellátás, gyógyszertár, posta és több üzlet is működik a faluban.

 

A kikapcsolódást horgásztó, művelődési ház, könyvtár és vendéglátóhelyek biztosítják, miközben Gyöngyös néhány perc alatt elérhető, az M3 autópálya közelsége pedig Budapest irányába is gyors kapcsolatot ad.

🔧 Műszaki tartalom

Az épület korszerű, időtálló szerkezeti megoldásokkal készül:

  • Porotherm P30 N+F falazat
  • Betonkoszorú, fa födémszerkezet
  • 15 cm homlokzati hőszigetelés
  • 10 cm lépésálló lábazati szigetelés
  • 25 cm ásványgyapot födémszigetelés
  • 3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók
  • Levegő–víz hőszivattyús fűtési rendszer

A modern hőszigetelés és a hőszivattyús rendszer alacsony fenntartási költséget és energiahatékony működést biztosít.

🎨 Belső kialakítás – választható burkolatokkal

Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, az alábbi alap költségkeretekkel:

  • Hidegburkolat: 3.000 Ft/m²
  • Melegburkolat: 3.000 Ft/m²
  • Beltéri ajtók: 30.000 Ft/db
  • Fürdőkád: 40.000 Ft
  • Csaptelepek: 15.000 Ft/db

Magasabb árkategóriájú burkolatok és szaniterek választására is van lehetőség, az építtető partner az egyedi igények egyeztetésében.

Ez az ingatlan ideális választás lehet:

✔ családalapítás előtt állóknak
✔ kisgyermekes családoknak
✔ nyugodt, természetközeli környezetet keresőknek
✔ új építésű, korszerű otthonban gondolkodóknak

 

Igény szerint KÉTÁLLÁSOS GARÁZS is megrendelhető az ingatlanhoz, amelynek a költsége 10.000.000 Ft.

 

Amennyiben további műszaki tartalomra, alaprajzra vagy személyes egyeztetésre van szüksége, keressen bizalommal.

 

Ingatlan adatai

Vármegye:
Heves
Település:
Nagyréde
Ingatlan típusa:
családi ház
Utca
Haladás u.
Szobák száma:
3
Falazat:
Tégla
Ingatlan állapota:
Új építésű
Fűtés:
Hőszivattyú
Építés éve:
2026
Szigetelés:
15
Erkély / terasz:
15
Parkolóhely:
Udvari beálló

Kapcsolatfelvétel

Adatkezelési hozzájárulás*